¿Quién puede comprar casa con Casum?

¿Quién puede comprar casa con Casum?

Si quieres comprar casa con hipoteca lo más seguro es que el banco te pida hasta un 30% del importe de la compraventa para hacer la operación. Pero la inmensa mayoría (85%) no tiene ese dinero ahorrado*. Casum nace para darles una solución.

Con Casum puedes comprar tu casa aportando solo un 5% (precio de la vivienda + gastos e impuestos). El 95% restante lo pone un inversor que te alquila su trozo de propiedad. Él también te da tiempo para que ahorres y vayas comprándole su parte poco a poco hasta que puedas acceder a una hipoteca.

Es la fórmula de copropiedad con ahorro inteligente de Casum. Está abierta a cualquier persona que cumpla estas condiciones:

• Tener un salario bruto anual conjunto superior a 25.000 € anuales. Puede ser de forma individual o en pareja si compras conjuntamente.

• No tener ninguna deuda impagada.

• Tener el depósito mínimo inicial para comprar tu parte de la vivienda:

• El 5% del coste de la vivienda si vale más de 200.00€
• 10.000€ si la vivienda vale 200.000€ o menos.

• Tener capacidad de pago del alquiler que te cobrará el otro copropietario por su parte de la vivienda.

Inquilinos que quieren ser propietarios

Según el barómetro de junio de 2019 del Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS), el 82% de los inquilinos preferiría vivir en su propia casa, pero la falta de recursos económicos para hipotecarse (45%), les obliga a optar por el alquiler.

El 86% de las personas que viven en España y no tienen una vivienda en propiedad tampoco han planeado comprarla en los próximos 12 meses, sólo un 9% quiere hacerlo. Si se habla de más de un año, la cosa cambia un poco. El 33% sí que cree que lo hará a largo plazo, aunque son más (50%) los que ni siquiera piensan en eso.

Algunos no quieren comprar piso ni ahora ni en unos años porque simplemente no quieren ser propietarios (5%), prefieren tener libertad de movimientos (12%) o no les gusta la idea de hipotecarse (18%).

Pero la mayoría (67%), tiene una razón demoledora: no tienen dinero suficiente.

La solución se llama Casum

Casum está hecho para todos esos inquilinos que necesitan unas condiciones más ajustadas a su realidad. Les ofrece convertirse en copropietarios de un hogar escogido por ellos y para el que solo necesitan tener ahorrados 10.000€.

Esta fórmula les da la flexibilidad que necesitan:

• Entrada mucho menor que una hipoteca

30% con hipoteca vs 5% con Casum

• Ahorro inteligente para comprar el resto de la casa con hipoteca

32 años sin Casum vs 7 años con Casum

A continuación te ponemos un ejemplo de por qué Casum es un ahorro inteligente para comprar una vivienda frente al alquiler tradicional: si tienes 20.000 € ahorrados, y quieres comprar una vivienda de 200.000 € (gastos incluidos), necesitas seguir ahorrando para cumplir para acceder a una hipoteca (los requisitos normales son disponer del 20% del valor de la vivienda + gastos).

Para cumplir con los requisitos necesarios tienes dos opciones:

1. Alquilar una vivienda similar mientras ahorras hasta cumplir con los requisitos necesarios.
2. Comprar la vivienda con Casum.

Si alquilas la vivienda y adicionalmente ahorras 150 € al mes tardarías hasta 32 años en reunir los criterios para acceder a la hipoteca, mientras que con Casum podrías cumplir los requisitos en menos de 7 años (además de tener un 20% de la vivienda ya comprada). Mira aquí todos los detalles.

Casum estará contigo durante todo el proceso y te ayudará con todo el papeleo para que tú te sientas seguro.

¿Quieres saber más? ¡Dínoslo aquí!

*Resultados de una encuesta realizada por Finteca entre 7.864 candidatos de enero a octubre de 2019.